年底买房怎么选?地铁6站到广州的复式大四房,一出场就赢了!

2020年01月02日 21:51来源:未知手机版

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年底买房怎么选?地铁6站到广州的复式大四房,一出场就赢了! 2020-01-02 11:33:20 网易房产

据统计,从2009年广佛同城推进至今,已有70万广州人安居佛山,佛山俨然成为广州客的最大外溢地。那么,在广佛,什么样的户型最受欢迎?答案是:复式住宅!

这绝不是小编瞎说。政策方面,广州官方去年明确限制通过“中空”实现“面积增值”,这也意味着复式高增值将成往事,广佛城市即将绝版的复式住宅更加炙手可热!

数据方面,来自中指院的一组数据,2015-2018年,广州复式供应总套数为1.1万套,仅占全市住宅供应总量约3%左右。而在供应如此稀缺的情况下,成交却是节节攀升,中指院的数据显示,2016年广州复式住宅成交3243套,环比上一年猛涨152%,随后几年成交一直呈现上扬态势,供不应求,相当于每1300人才能买一套。

搜索视角再放到佛山,经常看房的人都不难发现,佛山超过95%的住宅项目为大同小异的平层设计,在这些传统的户型设计中,即使开发商对面积抠了又抠,想做到舒适宽敞的大4房起码都得130?甚至140?以上。

然而,“神户型”复式产品却轻松做到了。对比一“层”不变的刻板平层住宅,复式住宅因其上下分层,动静分区,为生活赋予更多的风景和玄妙。此外,复式住宅也因其可改造空间的实用性,以及超高的得房率,成为了当之无愧的市场爆款。但是,有个事实小编在此不得不告知的是,目前广佛市面上的复式产品非常稀缺,尤其是中心城区的复式住宅,更成为了“稀罕物”,让许多追求性价比的购房者竞相追捧,非买不可。

>(复式示意图)

那么问题又来了,市面上还有没有这样的房子?幸运的是,这种产品目前还没有完全消失。位于佛山市中心祖庙板块的龙湖越秀·傲云项目,其在售的建面约110-118?复式大四房,凭借着其优异的设计和性价比成为众多广佛改善型客户的置业首选,被买房人疯抢,受到诸多好评。

据悉,区别于市面上一般的复式产品,龙湖越秀·傲云的「双钻」复式不仅是广佛绝版,更是传统复式的升级版——复式top级产品。据了解,「双钻」复式是通过3D SPACE拓展,最终从超过30种平面模块的组合中细抠每个空间,精确到1厘米的尺寸而计算出的最佳组合。

项目摒弃传统十字单体楼结构,创新蝶形布局,实现100%的南向空间,保证室内全明,这在广佛也是少有;此外,凭借龙湖“金钻级”产品技法,实现了12m的超大面宽,同时建面约110?的大四房更是配合双阳台设计,大尺度更开阔。

>(项目示意图)

不仅如此,龙湖越秀·傲云还在思考,在一个房子里,如何满足一家人不同的生活习惯?「双钻」复式进行了充分的考虑,对于三代同堂,做到楼下是父母生活的舞台,楼上是男女主人的甜蜜世界,孩子的童话王国,照顾全年龄段家庭成员的生活习惯,让一家人乐也融融,纵享天伦。

>(项目示意图)

而对于二代生活,龙湖越秀傲云的「双钻」复式则可以让孩子在楼上安静学习,楼下好友欢乐相聚,既不影响孩子的学习,也拥有自己把酒言欢之乐。真正做到动静结合,上有书房,下有厅堂。

值得注意的是,项目的精装交付标准也相当高,一看就让你“非常想住”。以装修品牌为例,厨房采用德系精工西门子三件套,卫浴则是美国摩恩MOEN和欧洲百年品牌ROCA,清一色国际大牌。

>(项目示意图)

我们常常说,买房不要单纯地将产品户型和市场、板块忽略开来。作为广佛炙手可热的爆盘,龙湖越秀·傲云除了产品本身十分惊艳,地段也是好到没话说。项目地处佛山市中心——祖庙板块,作为禅城区公认的行政、经济、文化、生态中心,祖庙板块各类配套完善,聚集了顶尖的企业与人才,无论是生活配套、商业配套还是医疗资源都极为丰富成熟。此外,从项目出发,距离地铁广佛线朝安地铁口仅200米距离,是真正意义上的“真地铁房”。

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